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　　如何辦理物業(yè)管理人員證書？需要多少錢？

　　工種稱謂：物業(yè)管理人員

　　行業(yè)職業(yè)基礎(chǔ)知識了解：

　　物業(yè)管理作為房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，在中國住房市場化、專業(yè)化、社會化進(jìn)程中得到了快速發(fā)展。

　　物業(yè)日常管理工作的內(nèi)容

　　1.物業(yè)管理區(qū)的安全保衛(wèi)、清潔、綠化及消防;

　　2.房屋及建筑的公共部分、機(jī)電設(shè)備、公共配套設(shè)施的維修、管理;

　　3.住戶裝修管理;

　　4.車輛管理;

　　5.客戶檔案管理。

　　物業(yè)管理人員服務(wù)費(fèi)用相關(guān)：

　　1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

　　2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。

　　3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

　　4.對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

　　5.有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

　　6.物業(yè)管理員是按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。

　　溫馨提醒：

　　物業(yè)管理人員技能等級證書現(xiàn)在是由第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定的。